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Antiguo 28-Jun-2017  
Usuario Experto
Avatar de Magnus
 
Registrado el: 27-January-2011
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Comprendo tus ganas de independencia y ser propietario de tu casa mola. Pero no te precipites. Una vivienda de tantos años seguro que tiene vicios ocultos.

El código civil establece que el vendedor está obligado a hacerse cargo de los vicios ocultos de la vivienda.

Ahora bien, si el vendedor es un banco que a expropiado una vivienda, que suele ser la tónica de ésos pisos, o el vendedor está arruinado y no tiene dinero, te esperaria un largo proceso judicial para reclamar la reparación, primero y si no tiene dinero para hacer frente al problema, la reparación que sea se queda sin hacer hasta que lo tenga....

Por otro lado debes pensar en el futuro. ¿Podrás recuperar ése dinero si la vendes?, porque tu vida cambia, y un piso así no sirve para vivir en pareja, hacer reuniones de amigos o tener familia. Por tanto aunque ahora te sirviera, preguntate si te resultaría fácil deshacerte de él en el futuro. Mira la oferta del pueblo y cuanto tiempo suelen estar los anuncios colgados.

Además pienso que un piso de esas características necesitará reforma, para dejarlo un poco moderno y más bonito. Al menos el baño y la cocina.

Si con todo te sigue gustando haz lo siguiente. Habla con un par de vecinos, los que tendrías vayas. Que te hablen de la vivienda, zona y si hay problemas estructurales del edificio.

Fíjate en las paredes y techos, mira si hay grietas y rodales que delaten humedades. Fíjate en las ventanas, si alrededor de los marcos hay moho o humedad, tocará cambiarlas, y a lo mejor si ha estado así mucho tiempo, tenga moho por dentro. Ésto sólo se sabe si se hace un pequeño agujero para mirar.

¿El suelo cruje o está inclinado?, ojito con ello, no es buena señal. Si todo es correcto pues no hay más que decir.
 
Antiguo 28-Jun-2017  
Usuario Experto
Avatar de luchanadj
 
Registrado el: 23-November-2010
Ubicación: Impuestolandia.
Mensajes: 15.676
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Con ciertas precauciones, ¿porqué no si te gusta?
 
Antiguo 03-Jul-2017  
Usuario Experto
 
Registrado el: 01-January-1970
Mensajes: 378
Agradecimientos recibidos: 172
Gracias a todos por vuestro interes y ayuda

Por ahora lo voy a dejar en standby, no vaya a ser que con las prisas meta la pata de por vida.

Gracias!
 
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