(Nuevos Primero)
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| 04-Jan-2024 08:44 |
| PimPamPum |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Vale y mi situación la casa que tengo y lo de alquilarla a un precio bajo y que me la reformen pero claro será unas pequeñas reformas?
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| 04-Jan-2024 01:57 |
| Jgeo |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Periferia de Madrid (Móstoles) por.un piso de unos 140 m2 estamos pagando unos 480 euros de hipoteca pero porque compramos muy bien (nos subrogamos a un plazo fijo quitando una buena entrada) y además en un buen momento (los precios estaban a la baja)
Eso dudo ya que se encuentre aquí o en cualquier lugar en los alrededores de Madrid.
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| 03-Jan-2024 21:20 |
| Whitewitch |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
A una hora de Barcelona, por menos de 600 euros no encuentras nada medianamente decente. En la ciudad, no quiero ni pensarlo, directamente hay que compartir piso con varias personas para poder sobrevivir.
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| 03-Jan-2024 20:10 |
| Ratoncitopáez |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Cita:
Iniciado por PimPamPum
En qué pueblo si se puede saber?
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En la otra punta de España, muy lejos de donde tú vives.
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| 03-Jan-2024 20:06 |
| PimPamPum |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Cita:
Iniciado por Ratoncitopáez
En mi pueblo, una casa amueblada con un par de habitaciones, puede estar entre los 300 y 450 € dependiendo de las condiciones de habitabilidad de la misma.
El problema es que no queda nada alquilable, ya que con la mina cercana, está todo ocupado.
¿Por qué no son precios más caros si no hay? porque su ocupación es muy itinerante, ya que suele ser por unos meses, esta es una zona rural con un nivel de servicios bajos y la gente intenta buscar pueblos mayores con más servicios y ocio aunque tengan que hacer unos kilómetros más hasta el trabajo.  |
En qué pueblo si se puede saber?
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| 03-Jan-2024 19:30 |
| Elizabetta |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Cita:
Iniciado por Wildcat
320 euros mensuales en un piso-estudio con salón, cocina, habitación y cuarto de baño. Zona rural de Castilla y León. No es España Vaciada. Hay servicios y equipamientos.
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Por aquí por el estilo, pero en el momento en el que se necesitan varias habitaciones y cochera...la cosa sube bastante.
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| 03-Jan-2024 18:57 |
| Ratoncitopáez |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
En mi pueblo, una casa amueblada con un par de habitaciones, puede estar entre los 300 y 450 € dependiendo de las condiciones de habitabilidad de la misma.
El problema es que no queda nada alquilable, ya que con la mina cercana, está todo ocupado.
¿Por qué no son precios más caros si no hay? porque su ocupación es muy itinerante, ya que suele ser por unos meses, esta es una zona rural con un nivel de servicios bajos y la gente intenta buscar pueblos mayores con más servicios y ocio aunque tengan que hacer unos kilómetros más hasta el trabajo.
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| 03-Jan-2024 18:49 |
| Elocin |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Cita:
Iniciado por Tass
Conozco un caso cercano en que una pareja se fue a convivir y compraron un piso entre los dos. Después de algunos años se separaron y ahora ella se quedó con el piso, claro que aún no devuelve el dinero que puso él, y tampoco devolverá lo que realmente se pagó, porque lo que antes eran 10 ahora son 30, por la inflación. Salió ganando y el otro perdió como en la guerra.
Es muy mala idea comprar algo para convivir. Y si no llegas a un acuerdo por las buenas, por las malas puede tomarte mucho más tiempo y desgaste mental.
Si te casas es lo mismo, pero al menos, en teoría, vas con la ilusión de vivir juntos para siempre, algo que precisamente en una convivencia no existe, por lo que es aún más estúpido firmar un contrato hipotecario a 20 o 25 años.
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Yo es que no me refería a comprar en convivencia. Sinceramente eso no lo haría ni con mi pareja y llevamos diez años. La casa a nombre de quien la quiera y el otro que aporte un mínimo ya que se ahorra alquiler pero genera gastos, que si quiere, le permitir ahorrar para comprarse algo a su vez el día de mañana.
Me refería a que si se quiere la experiencia de convivir, se puede hacer sin comprar.. yéndote con unos amigos de alquiler, o con la pareja de alquiler, o en la casa de uno u otro aportando para gastos. Seguirá siendo más barato que alquilar solo. Todo tiene sus ventajas y desventajas, desde luego. Yo le veo menos desventajas a meter el dinero que iría destinado a un alquiler, a un piso de propiedad, pero no todos pueden a la primera en cuanto se emancipan.
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| 03-Jan-2024 18:22 |
| Wildcat |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
320 euros mensuales en un piso-estudio con salón, cocina, habitación y cuarto de baño. Zona rural de Castilla y León. No es España Vaciada. Hay servicios y equipamientos.
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| 03-Jan-2024 18:09 |
| PimPamPum |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Decirme dame un poco de idea por favor...
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| 03-Jan-2024 05:48 |
| PimPamPum |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Vale cuento mi caso, mi situación de la otra casa que tengo es algo diferente a la vuestra con ya la casa en condiciones y reformada supongo, la mía no es habitable y no tiene célula de habitabilidad, pero mi gestor a echo un tramito para hacer un contrato legal. Está casa no se puede vivir como digo, no tiene WC, cisterna ni ducha, tiene la electricidad eléctrica antigua, el agua, todas las ventanas rotas, hace un frío.. hay mucho polvo, vamos que necesita una limpieza y reforma de paredes y ventanas y demás porque es de hace más de 200 años.
He puesto un precio de 5 años de 300€ y la va a reformar, bueno no todo, la cocina, la electricidad por nueva, las tuberías del agua, va enyasar las paredes y pintarlas, las ventanas y veo que tiene pensando pintarla por fuera que está desgastada la pintura.
Después de los 5 primeros 5 años otros 5 años 600€ pero claro el IPC va subiendo también.
Ya se que el precio está barato creo que en Milanuncios se encuentra casa por este precio
Pero es una casa de payes de 140m² la casa y otra de un pajar de 140m² pero allí no se puede hacer una casa es para guardar trastos
Una pregunta sobre el contrato aunque es un contrato de 10 años si el inquilino no hiciera las obras o inclumpiera cosas del contrato le puedo rescindir el contrato?
Es más que nada para que la mantenga y la cuide y no entren ocupas porque yo ya no voy en esa casa yo vivo en otra ciudad. Esta persona se ve una persona legal, porque todo lo que tenía me lo ha dado y no se a quedado nada, no como el otro que no se porque lo metí me robó el cobre de un radio antigua, un martillo de hierro, una cafetera, y algunas cosas mas
PD: para mí solo con los ingresos que cobro vivo super bien.. lo que me preocupa es hizenda porque aunque tengas discapacidad por todo lo que he heredado dos casas y cosas hicienda no perdona
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| 03-Jan-2024 01:50 |
| Tass |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Conozco un caso cercano en que una pareja se fue a convivir y compraron un piso entre los dos. Después de algunos años se separaron y ahora ella se quedó con el piso, claro que aún no devuelve el dinero que puso él, y tampoco devolverá lo que realmente se pagó, porque lo que antes eran 10 ahora son 30, por la inflación. Salió ganando y el otro perdió como en la guerra.
Es muy mala idea comprar algo para convivir. Y si no llegas a un acuerdo por las buenas, por las malas puede tomarte mucho más tiempo y desgaste mental.
Si te casas es lo mismo, pero al menos, en teoría, vas con la ilusión de vivir juntos para siempre, algo que precisamente en una convivencia no existe, por lo que es aún más estúpido firmar un contrato hipotecario a 20 o 25 años.
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| 03-Jan-2024 00:59 |
| Elocin |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Cita:
Iniciado por Tass
En torno a los 800 euros, claro que el promedio en el país es de unos 600. Y el ingreso mínimo está en torno a los 500.
Es muy difícil que una persona sola pueda pagar el alquiler de un piso, más todos los gastos que genera (gastos comunes y servicios básicos) y vivir holgadamente.
Pero eso no es lo peor, lo peor es acceder a un crédito hipotecario, ya que te piden tener un ingreso equivalente a 4 cuotas hipotecarias. Una cuota mensual ronda los 300 o 400 euros, por lo que debes obtener un ingreso de 1.200 a 1.600 euros, lejos de la media. No queda otra que complementar renta, por lo que conviene estar casado. Si te divorcias, el que pierde es el que debe irse del piso, porque es casi imposible adquirir uno solo. Si convives, aun peor, más posibilidades de terminar la relación. Y a todo esto debes agregar el 20% de pie para optar a un crédito, y si consideramos que cualquier piso cuesta en torno a los 100 mil euros, debes ahorrar 20 mil, lo que en mi país no es fácil. En fin, la vida está difícil.
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Bueno, aquí el tema hipoteca es similar, salvo que me parece que no te piden que tu sueldo sea X (lo miran, obvio, pero para negarla o aceptarla). A ellos les da igual, si luego no puedes pagar, eso que se llevan de todas formas. Lo que a lo mejor te piden es un aval (a parte del 20% como entrada), que puede ser otra propiedad o la nomina de otra persona.
Lo que me parece una estafa es la hipoteca variable, que me da mucha pena de quién se haya metido en una.. la compañera de trabajo de mi madre, por ejemplo, que comenzó pagando 200 y ahora no baja de 700 al mes.
Ahorrar es difícil, y creo que si te metes de alquiler ya no ahorras nunca (no al menos, esa cantidad). Así que mi recomendación a la gente joven es que si puede, ahorre desde casa de sus padres, y antes de irse de alquiler, que compre una casa. Si quiere la experiencia de convivir, pues todo a medias pero es que al final es tirar el dinero. Al menos en mi opinión, que he vivido siempre de alquiler. Es un dinero que no ha ido a ningún sitio productivo (bueno, a los bolsillos de los dueños, que cuando quieren -mas o menos- te sacan de ahí y si te he visto no me acuerdo). Dos casas nos habríamos comprado mi madre y yo a estas alturas jjajaja puede que tres...
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| 03-Jan-2024 00:48 |
| Tass |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Cita:
Iniciado por Noir
Y cuál es el salario medio donde vives?
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En torno a los 800 euros, claro que el promedio en el país es de unos 600. Y el ingreso mínimo está en torno a los 500.
Es muy difícil que una persona sola pueda pagar el alquiler de un piso, más todos los gastos que genera (gastos comunes y servicios básicos) y vivir holgadamente.
Pero eso no es lo peor, lo peor es acceder a un crédito hipotecario, ya que te piden tener un ingreso equivalente a 4 cuotas hipotecarias. Una cuota mensual ronda los 300 o 400 euros, por lo que debes obtener un ingreso de 1.200 a 1.600 euros, lejos de la media. No queda otra que complementar renta, por lo que conviene estar casado. Si te divorcias, el que pierde es el que debe irse del piso, porque es casi imposible adquirir uno solo. Si convives, aun peor, más posibilidades de terminar la relación. Y a todo esto debes agregar el 20% de pie para optar a un crédito, y si consideramos que cualquier piso cuesta en torno a los 100 mil euros, debes ahorrar 20 mil, lo que en mi país no es fácil. En fin, la vida está difícil.
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| 03-Jan-2024 00:37 |
| Elocin |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Donde yo solía vivir, a diez minutos de playa, no encontrabas nada por menos de 600.
Tuve una suerte tremenda porque yo estaba ligeramente "a las afueras" (es de risa decir eso porque con coche, en diez minutos llegabas a cualquier servicio básico). Empecé pagando 360 euros (gastos INCLUIDOS), y acabé pagando 600 a lo largo de los años. Salón /cocina, dos habitaciones, baño con ducha, terraza, y aparcamiento si bien no propio, fácil de encontrar en la puerta. A día de hoy en esa misma zona no se encuentra nada por debajo de 700 gastos fuera, menos aún si admiten mascotas.
Mi madre vive literalmente en una cabaña de madera de esas prefabricadas (no es fea, pero es pequeña), y paga eso, con un jardín pequeñito.
Donde vivo ahora, los precios están disparados más que nada porque de alquiler de larga temporada no hay nada, todo es vacacional. Creo que los alquilan a 50 euros al día. Aunque eso sí, aquí estamos en medio de la montaña, vistas preciosas, las casas son amplias y la mayoría tienen grandes terrazas con piscina. Pero estamos, técnicamente, "a tomar por saco" para que estén los precios tan altos. A tomar por saco es subjetivo.. para los habitantes de las islas, estamos a cuarenta minutos de la "civilización" que es como pensar que estamos en la otra punta del mundo. Para alguien de península, es un viaje normal para ir al trabajo (y para mí también, puesto que eso hago cada día).
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| 02-Jan-2024 23:36 |
| Noir |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Retiro lo dicho
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| 02-Jan-2024 23:31 |
| Pedrizia |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Madrid, un dormitorio para solo una persona, 700 euros para arriba, más o mucho más según la zona. ¡Y subiendo!
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| 02-Jan-2024 23:26 |
| chup |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
si tuviese que pagar un alquiler como el de mi duplex me arruinaba, zona turistica, 70% viviendas vacacionales o extranjeros que han desplazado a los locales, quedamos pocos que tuvimos suerte de comprar antes de las subidas o en medio de la crisis del 2009. Un duplex semejante no baja de 1.000€ sin gastos ahora mismo. La hipoteca duele pero si veo los precios del alquiler salí ganando
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| 02-Jan-2024 22:50 |
| Noir |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Cita:
Iniciado por Tass
Donde vivo unos 300 euros con un dormitorio y unos 450 a 500 con dos dormitorios
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Y cuál es el salario medio donde vives?
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| 02-Jan-2024 22:44 |
| Tass |
Respuesta: Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso
Cita:
Iniciado por PimPamPum
Pero los dos dormitorios incluyen baño, comedor y cocina es decir el piso entero y hasta patio?
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Patio no, porque son pisos, pero sí todo lo demás. Claro que tienes otras cosas como piscina, gimnasio (básico), espacios comunes, zona de lavado si no tienes en tu piso, sala de reuniones.
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