Cuanto pagáis de alquiler? Casa o piso

PimPamPum

Hola. Cuanto pagáis de alquiler donde estais

Elizabetta

Aquí donde vivo, una localidad de unos 50000 habitantes, se paga desde 300 euros por un piso pequeño con una habitación, con mucha suerte 350 por uno de dos habitaciones y para acceder a uno con cochera y más de dos habitaciones...ya se pone en unos 500 euros, estoy en Castilla la Mancha, en los poblaciones de alrededor los alquileres son más caros, pero aquí hay mucha oferta y poca demanda.

Noir

En Madrid por 300 ni una habitación

Tass

Donde vivo unos 300 euros con un dormitorio y unos 450 a 500 con dos dormitorios

PimPamPum

Pero los dos dormitorios incluyen baño, comedor y cocina es decir el piso entero y hasta patio?

Tass

Patio no, porque son pisos, pero sí todo lo demás. Claro que tienes otras cosas como piscina, gimnasio (básico), espacios comunes, zona de lavado si no tienes en tu piso, sala de reuniones.

Noir

Y cuál es el salario medio donde vives?

chup

si tuviese que pagar un alquiler como el de mi duplex me arruinaba, zona turistica, 70% viviendas vacacionales o extranjeros que han desplazado a los locales, quedamos pocos que tuvimos suerte de comprar antes de las subidas o en medio de la crisis del 2009. Un duplex semejante no baja de 1.000€ sin gastos ahora mismo. La hipoteca duele pero si veo los precios del alquiler salí ganando

Pedrizia

Madrid, un dormitorio para solo una persona, 700 euros para arriba, más o mucho más según la zona. ¡Y subiendo!

Noir

Retiro lo dicho

Tass

En torno a los 800 euros, claro que el promedio en el país es de unos 600. Y el ingreso mínimo está en torno a los 500.

Es muy difícil que una persona sola pueda pagar el alquiler de un piso, más todos los gastos que genera (gastos comunes y servicios básicos) y vivir holgadamente.

Pero eso no es lo peor, lo peor es acceder a un crédito hipotecario, ya que te piden tener un ingreso equivalente a 4 cuotas hipotecarias. Una cuota mensual ronda los 300 o 400 euros, por lo que debes obtener un ingreso de 1.200 a 1.600 euros, lejos de la media. No queda otra que complementar renta, por lo que conviene estar casado. Si te divorcias, el que pierde es el que debe irse del piso, porque es casi imposible adquirir uno solo. Si convives, aun peor, más posibilidades de terminar la relación. Y a todo esto debes agregar el 20% de pie para optar a un crédito, y si consideramos que cualquier piso cuesta en torno a los 100 mil euros, debes ahorrar 20 mil, lo que en mi país no es fácil. En fin, la vida está difícil.

Elocin

Bueno, aquí el tema hipoteca es similar, salvo que me parece que no te piden que tu sueldo sea X (lo miran, obvio, pero para negarla o aceptarla). A ellos les da igual, si luego no puedes pagar, eso que se llevan de todas formas. Lo que a lo mejor te piden es un aval (a parte del 20% como entrada), que puede ser otra propiedad o la nomina de otra persona.

Lo que me parece una estafa es la hipoteca variable, que me da mucha pena de quién se haya metido en una.. la compañera de trabajo de mi madre, por ejemplo, que comenzó pagando 200 y ahora no baja de 700 al mes.

Ahorrar es difícil, y creo que si te metes de alquiler ya no ahorras nunca (no al menos, esa cantidad). Así que mi recomendación a la gente joven es que si puede, ahorre desde casa de sus padres, y antes de irse de alquiler, que compre una casa. Si quiere la experiencia de convivir, pues todo a medias pero es que al final es tirar el dinero. Al menos en mi opinión, que he vivido siempre de alquiler. Es un dinero que no ha ido a ningún sitio productivo (bueno, a los bolsillos de los dueños, que cuando quieren -mas o menos- te sacan de ahí y si te he visto no me acuerdo). Dos casas nos habríamos comprado mi madre y yo a estas alturas jjajaja puede que tres...

Tass

Conozco un caso cercano en que una pareja se fue a convivir y compraron un piso entre los dos. Después de algunos años se separaron y ahora ella se quedó con el piso, claro que aún no devuelve el dinero que puso él, y tampoco devolverá lo que realmente se pagó, porque lo que antes eran 10 ahora son 30, por la inflación. Salió ganando y el otro perdió como en la guerra.

Es muy mala idea comprar algo para convivir. Y si no llegas a un acuerdo por las buenas, por las malas puede tomarte mucho más tiempo y desgaste mental.

Si te casas es lo mismo, pero al menos, en teoría, vas con la ilusión de vivir juntos para siempre, algo que precisamente en una convivencia no existe, por lo que es aún más estúpido firmar un contrato hipotecario a 20 o 25 años.

PimPamPum

Vale cuento mi caso, mi situación de la otra casa que tengo es algo diferente a la vuestra con ya la casa en condiciones y reformada supongo, la mía no es habitable y no tiene célula de habitabilidad, pero mi gestor a echo un tramito para hacer un contrato legal. Está casa no se puede vivir como digo, no tiene WC, cisterna ni ducha, tiene la electricidad eléctrica antigua, el agua, todas las ventanas rotas, hace un frío.. hay mucho polvo, vamos que necesita una limpieza y reforma de paredes y ventanas y demás porque es de hace más de 200 años.

He puesto un precio de 5 años de 300€ y la va a reformar, bueno no todo, la cocina, la electricidad por nueva, las tuberías del agua, va enyasar las paredes y pintarlas, las ventanas y veo que tiene pensando pintarla por fuera que está desgastada la pintura.

Después de los 5 primeros 5 años otros 5 años 600€ pero claro el IPC va subiendo también.

Ya se que el precio está barato creo que en Milanuncios se encuentra casa por este precio

Pero es una casa de payes de 140m² la casa y otra de un pajar de 140m² pero allí no se puede hacer una casa es para guardar trastos

Una pregunta sobre el contrato aunque es un contrato de 10 años si el inquilino no hiciera las obras o inclumpiera cosas del contrato le puedo rescindir el contrato?

Es más que nada para que la mantenga y la cuide y no entren ocupas porque yo ya no voy en esa casa yo vivo en otra ciudad. Esta persona se ve una persona legal, porque todo lo que tenía me lo ha dado y no se a quedado nada, no como el otro que no se porque lo metí me robó el cobre de un radio antigua, un martillo de hierro, una cafetera, y algunas cosas mas

PD: para mí solo con los ingresos que cobro vivo super bien.. lo que me preocupa es hizenda porque aunque tengas discapacidad por todo lo que he heredado dos casas y cosas hicienda no perdona

PimPamPum

Decirme dame un poco de idea por favor...

Wildcat

320 euros mensuales en un piso-estudio con salón, cocina, habitación y cuarto de baño. Zona rural de Castilla y León. No es España Vaciada. Hay servicios y equipamientos.

Elizabetta

Por aquí por el estilo, pero en el momento en el que se necesitan varias habitaciones y cochera...la cosa sube bastante.

Elocin

Yo es que no me refería a comprar en convivencia. Sinceramente eso no lo haría ni con mi pareja y llevamos diez años. La casa a nombre de quien la quiera y el otro que aporte un mínimo ya que se ahorra alquiler pero genera gastos, que si quiere, le permitir ahorrar para comprarse algo a su vez el día de mañana.

Me refería a que si se quiere la experiencia de convivir, se puede hacer sin comprar.. yéndote con unos amigos de alquiler, o con la pareja de alquiler, o en la casa de uno u otro aportando para gastos. Seguirá siendo más barato que alquilar solo. Todo tiene sus ventajas y desventajas, desde luego. Yo le veo menos desventajas a meter el dinero que iría destinado a un alquiler, a un piso de propiedad, pero no todos pueden a la primera en cuanto se emancipan.

Ratoncitopáez

En mi pueblo, una casa amueblada con un par de habitaciones, puede estar entre los 300 y 450 € dependiendo de las condiciones de habitabilidad de la misma.
El problema es que no queda nada alquilable, ya que con la mina cercana, está todo ocupado.
¿Por qué no son precios más caros si no hay? porque su ocupación es muy itinerante, ya que suele ser por unos meses, esta es una zona rural con un nivel de servicios bajos y la gente intenta buscar pueblos mayores con más servicios y ocio aunque tengan que hacer unos kilómetros más hasta el trabajo.

PimPamPum

En qué pueblo si se puede saber?