Consejos de inversión para 35000 euros

Zurita

Estamos pensando en invertir el dinero que ha tocado en alquilar un piso o casa cerca de la costa a guiris, y sacar un rédito extra con ello.... Es mejor que dejar el dinero parado en un banco, desde luego.


Pero, ¿Se os ocurre algún mercado mejor en el que invertir el dinero? Leo consejos.

Tass

Si arriendas una casa, ¿quién se encargará de buscar arrendatarios, limpiarla y todo lo demás?

Zurita

Es alquilar un piso en la playa.

Los alquilados pagan cuando la aquilen, valga la redundancia, solo pagarían la hipoteca mis padres.

El problema es el tiempo que esté deshabitada, que con esos gastos si los tienen que cubrir.


Nos lo tenemos que pensar muy bien, a ver qué hacemos

Odile

Es que no entiendo bien lo que quieres... comprar y después alquilar? o subarrendar?

dadodebaja43516

35 mil euros no?

Jarethu

Bienes raices siempre es un acierto. Conviene sacar la propiedad de contado, y alquilar. Las propiedades que se alquilan por turistas suelen rendir bastante. Y al final siempre tendrás la propiedad. El unico problema es el fisco.

Yo he pasado de poner mi práctica privada por que me resisto a rendirle tributo a los burócratas para inflarles la bolsa solo por que me permitan trabajar.

Tass

Entonces quieren usar ese premio para pagar el pie o porcentaje para adquirir el inmueble, y con el arriendo/alquiler, que se pague solo.

¿Es eso?

GASTON80

Eso depende de cual sea tu objetivo o del dueño del dinero. Me dedico a eso y lo primero a determinar es el riesgo que desean correr. No es lo mismo invertir en un ETF como QQQ, XLE o S&P500 que son para perfiles conservadores, que meter todo en Pepe Coin.

Alquilar un departamento deja una rentabilidad de 5% anual, más o menos. Toda inversion tiene su riesgo.

dadodebaja43516

Y un local?

A ver, si compras un inmueble yo pensaría el tiempo que necesitaría para recuperar lo que he gastado para empezar a tener beneficios. ..

Y si me voy a tener que meter en una hipoteca puf no sé.

Cuanto cuesta un piso en la playa? Reformarlo? En total que me voy a gastar? Qué gastos me van a generar al año? Entre plataformas, hipoteca, seguros, impuestos etc etc

Es echar cálculos y ver si el beneficio que te queda al final te compensa.

La gente que invierte en inmuebles normalmente es para después venderlos por más que lo compró.

Lo del alquiler es engorro pero lo vería más lógico si fuese pues que has heredado ese piso y prefieres tener unos ingresos extras anuales. Has puesto dinero en la reforma a lo mejor pero poco más

De todos modos yo no soy una experta

A mí me tocan 35000 eur y seguramente los dejaría en mi banco como colchón, que es lo que seguramente quieran tener tus padres. Porque si entre unas cosas y otras para tener otra vez 35000 eur tienen que pasar 15 años... No sé.

O si con ese dinero me quito la hipoteca que tengode mi propia casa. Porque mi piso sería definitivamente mío y me quito el marrón de encima.

dadodebaja43516

Yo he dado por hecho que es de los padres

Jarethu

Yo igual.

Si no alcanza para un bien inmueble de contado, inversiones en algo seguro aunque el rendimiento no sea mucho.

patatinpatatan

Ten mucho cuidado y asesórate bien antes de hacer nada, ya que debido al uso y al abuso de los llamados pisos turísticos muchas comunidades autónomas los están prohibiendo y otras planean hacerlo. No se como será en tu zona, pero en Catalunya una compañera se compro una casa cerca del mar para alquilarla y no lo ha podido hacer. Se metió en una hipoteca porque pensaba que era un negocio redondo y ahora solo tiene deuda y gastos.

No te digo que no lo hagas, solo que valores muy bien los pros y los contras y que averigües bien la normativa que se aplique en tu CCAA.

ilcavalieri

Podrías meter todo o una parte (si eres más conservador) en algún fondo(s) de inversión. Los hay que puedes sacar el dinero cuando tu quieras (puede que incluyan una pequeña comisión) y al menos un porcentaje mínimo de beneficio lo tienes garantizado.