Se vive bien con ingresos totales mensuales de 1500/600€ y de 5 años 2.000€?

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No, los gastos de agua, luz y basura y clavagueras lo paga el inquilino aparte de las reformas que me hará en mi casa. 300 euros los 5 primeros años y 3 años más 600€ sería 8 años de contrato.