Buenas, está claro que esa chica no ama a su novio (pobre infeliz

el novio me refiero).
Y como prefiere estar con alguien a no estar sola, pues te ha metido la caña bien metida. Yo no sé tú, pero soy incapaz de ver a las novias de mis amigos con intereses sexuales, muy en serio lo digo, y soy un depravado (algún que otro usuario puede dar fe

). Creo que realmente la has cagado bien cagada al fijarte en una tía con un novio que además te cae genial.
Además, me da la sensación de que la tía va a estar genial contigo un tiempo y luego se va a aburrir, empezará la decadencia de la relación que será una cuesta abajo: las risas irán a menos, ya no molará tanto estar juntos... Ten en cuenta que esos sentimientos tan fuertes que sientes y sentirás cuando empieces algo con ella al final decaen y se asientan otros sentimientos más relacionados con la seguridad, la confianza, el bienestar, el sentirse a gusto con esa persona... ¿y qué confianza te da una chica que te deja por otro?
Realmente esa chica no salió por la razón que fuera, y lo que le apetecía era que mojaras el pajarito, por eso te invitó a su casa. Tú dices que si ella deja a su novio es responsabilidad suya, pero me parece que realmente eso lo dices para justificar el cargo de conciencia que te produciría que esa chica dejara a su novio por ti.
Ella en esa decisión no tiene la culpa, pero tú sí tienes gran parte de culpa habiendo dejado que te tirara la caña sabiendo que tiene novio (no elegimos de quién nos enamoramos, claro, pero leches! si te sientes atraído por una persona con novio, pon barreras!).
Perdona si he sido duro, pero es que veo que el futuro va a ser un infierno para vosotros, porque al final la decisión la tomas tú y eres tú quien tiene que aprender de tus errores y experiencias, una opinión no puede hacer eso por ti